Grand Baie Terrain 884 m² Vente

Terrain d’exception de 884 m² à quelques pas de la plage — Côte Nord

Dans l’un des plus beaux domaines de la côte Nord, ce terrain plat de 884 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 100 à 150 mètres de la plage et à cinq minutes du centre de Grand Baie.

Un cadre préservé, au calme absolu, idéal pour réaliser une villa dans un environnement d’exception.

Situé au sein d’un domaine sous le régime PDS, le terrain est constructible conformément au cahier des charges du domaine. La vente du terrain est exclusivement réservée aux citoyens mauriciens.

Une fois la villa construite conformément au cahier des charges du domaine, sa revente à des acquéreurs expatriés pourra être envisagée dans le cadre du régime PDS. Cette possibilité reste soumise aux conditions d’éligibilité et aux autorisations requises.

Un avantage financier substantiel pour l’acquéreur : les frais d’enregistrement, calculés à 5 % sur un prix de terrain de 400 000 €, s’élèveraient à seulement 20 000 €, sous réserve de confirmation par le notaire. Le paiement des droits sur le terrain, plutôt que sur le prix d’une villa déjà construite, permet de réaliser une économie substantielle.

Une opportunité rare, alliant proximité de la mer, tranquillité et accès rapide aux commodités.

Ce bien est accessible aux citoyens Mauriciens seulement.

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