7 raisons pour acheter un bien à Maurice
L’île Maurice s’impose comme une destination de choix pour investir dans l’immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel, une fiscalité avantageuse et de nombreuses opportunités pour les investisseurs du monde entier.
Voici les principaux avantages à considérer lors de l’achat d’un bien à Maurice :
1- Entre plages de sable fin, lagons turquoise et montagnes verdoyantes, l’île Maurice propose une qualité de vie incomparable. Le climat tropical doux toute l’année et la faible criminalité contribuent à un environnement paisible et sécurisé, idéal pour vivre ou passer des vacances.
2- L’un des atouts majeurs de l’île Maurice réside dans sa fiscalité. Les propriétaires bénéficient d’un taux d’imposition unique de 15% sur les revenus locatifs, et il n’existe aucune taxe sur les plus-values lors de la revente d’un bien immobilier. De plus, il n’y a pas de droits de succession pour les héritiers directs, ce qui facilite la transmission du patrimoine.
3- Depuis son indépendance, l’île Maurice jouit d’une stabilité politique et économique enviable, attirant de nombreux investisseurs étrangers. Les démarches administratives sont simplifiées, et le gouvernement encourage l’investissement immobilier, notamment grâce à des programmes spécifiques comme le Real Estate Scheme (RES) ou le Property Development Scheme (PDS).
4- Le marché immobilier mauricien est en pleine expansion, avec une grande diversité de biens disponibles : villas, appartements, terrains, résidences de luxe… Les zones prisées comme Grand Baie, Tamarin ou Rivière Noire connaissent une valorisation constante, offrant un excellent potentiel de plus-value à long terme.
5- Investir dans l’immobilier à Maurice permet également de générer des revenus locatifs intéressants, notamment dans les zones touristiques. Les locations saisonnières via des plateformes comme Airbnb sont particulièrement rentables, et la demande locative reste forte toute l’année.
6- L’achat d’un bien immobilier d’une valeur minimale (par exemple 375 000 USD dans certains programmes) permet d’obtenir un permis de résidence pour soi et sa famille. C’est une opportunité unique pour s’installer durablement sur l’île et profiter pleinement de ses avantages.
7- À Maurice, il n’existe pas d’impôt foncier, de taxe d’habitation ou de taxe locale sur la propriété. Les investisseurs étrangers peuvent aussi rapatrier librement leurs profits, dividendes et capitaux, ce qui rend l’investissement encore plus attractif.
DECORDIER immobilier reste à votre disposition pour vous assister dans votre quête de bien immobilier.
Tél : +230 268 2828
E-mail : contact@decordier-immobilier.mu
Site web: www.decordier-immobilier.mu